1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市港区
18.0万円/㎡
前年比+77.3%
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ニューコーポ港楽A棟
愛知県名古屋市港区作倉町
名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩5分
1983年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
970万円
13.4万円/㎡
359
767
1,174
1,582
AI査定結果
推定相場価格
970万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
767万円〜1,174万円
10.6万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ニューコーポ港楽A棟
950万円（13.2万円/㎡）/ 8階 / 72.21㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 950万円 | 13.2万円 | 8階 | 72.21㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/17 | 1,399万円 | 19.4万円 | 8階 | 72.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 1,450万円 | 20.1万円 | 8階 | 72.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 1,499万円 | 20.8万円 | 8階 | 72.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 1,499万円 | 20.6万円 | 7階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 1,499万円 | 21.6万円 | 7階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,598万円 | 21.9万円 | 7階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,698万円 | 23.3万円 | 7階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,880万円 | 25.8万円 | 7階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 990万円 | 14.2万円 | 7階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,499万円 | 20.3万円 | 2階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/04 | 1,598万円 | 21.7万円 | 2階 | 73.71㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は12.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ニューコーポ港楽A棟 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅5分 | 950万円 | 13.2万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション南陽町 名古屋市港区知多三丁目 | 港北駅52分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.32㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/03 | ニューコーポ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅28分 | 780万円 | 10.1万円 | 76.86㎡ | 4DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 宝・小碓ハイツ 名古屋市港区小碓四丁目 | 中島駅21分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/28 | アメニティ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 高畑駅31分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.66㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/09 | ニューコーポ宝神 名古屋市港区宝神一丁目 | 稲永駅17分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/04 | ユーハウス本宮 名古屋市港区本宮町一丁目 | 東海通駅16分 | 1,275万円 | 15.7万円 | 81.36㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | ユーハウス東海橋 名古屋市港区南十一番町二丁目 | 東海通駅13分 | 1,180万円 | 14.7万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 現代ハイツ南十一番 名古屋市港区南十一番町四丁目 | 東海通駅10分 | 780万円 | 13.1万円 | 59.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/05 | 九番町ハイツ 名古屋市港区九番町四丁目 | 東海通駅4分 | 999万円 | 13.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション稲永 名古屋市港区稲永三丁目 | 稲永駅16分 | 850万円 | 12.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/03 | ニューコーポ築地 名古屋市港区港栄四丁目 | 築地口駅4分 | 970万円 | 15.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 宝マリーンハイツA棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅3分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/29 | グレイス築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 740万円 | 12.3万円 | 59.94㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 三旺ポートタウン港 名古屋市港区名港一丁目 | 築地口駅5分 | 899万円 | 12.7万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2026/03/02 | サンシャイン千鳥 名古屋市港区千鳥一丁目 | 築地口駅5分 | 899万円 | 10.3万円 | 87.51㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/13 | 丸美ロイヤル築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 1,000万円 | 12.4万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/20 | VIPマンション名港 名古屋市港区名港二丁目 | 名古屋港駅4分 | 698万円 | 11.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/13 | リリーハイツ港 名古屋市港区入船一丁目 | 名古屋港駅5分 | 890万円 | 12.3万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/12 | パレス入船 名古屋市港区入船一丁目 | 名古屋港駅2分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/03 | 真栄マンション木場町A棟 名古屋市港区木場町 | 東名古屋港駅19分 | 690万円 | 10.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 126戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 真栄マンション木場町B棟 名古屋市港区木場町 | 道徳駅21分 | 950万円 | 14.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市港区では77.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は名古屋市港区の平均と比較して26.7%割安です。